Как посчитать квадратные метры дома?
При покупке или ремонте дома расчет площади дома является ключевым вопросом. Знание того, как правильно рассчитать квадратные метры дома, не только поможет вам не быть введенным в заблуждение застройщиками или агентами, но и позволит правильно спланировать пространство при ремонте. Эта статья предоставит вам подробный анализ метода расчета площади дома на основе последних актуальных тем и предоставит структурированные данные для справки.
1. Основные понятия о площади дома
Площадь дома обычно делится наПлощадь застройки,Внутренняя областьиБассейнТри типа. Вот их определения и различия:
| тип территории | определение | Формула расчета |
|---|---|---|
| Площадь застройки | Включая общую площадь квартиры и общую площадь. | Площадь здания = площадь квартиры + общая площадь. |
| Внутренняя область | Фактическая полезная площадь дома | Площадь внутри люкса = полезная площадь внутри люкса + площадь стен внутри люкса + площадь балкона. |
| Бассейн | На каждое домохозяйство выделяется общая площадь всего здания. | Общая площадь = площадь здания × общий коэффициент |
2. Как измерить реальную площадь дома
Если вы хотите самостоятельно измерить фактическую полезную площадь вашего дома, вы можете выполнить следующие действия:
1.Инструменты для подготовки: Рулетка, лазерный дальномер, ручка и бумага.
2.Измерьте каждую комнату: Измерьте длину и ширину от стены до стены и запишите данные.
3.Рассчитать площадь: умножьте длину каждой комнаты на ее ширину, чтобы получить площадь одной комнаты, а затем просуммируйте площади всех комнат.
4.Проверить данные: Сравните площадь с площадью, указанной в сертификате недвижимости, чтобы убедиться в единообразии.
Ниже приведены часто задаваемые вопросы о расчете площади дома в последних горячих темах:
| вопрос | отвечать |
|---|---|
| Как рассчитать площадь балкона? | Площадь закрытого балкона рассчитывается как 100%, а незастроенного балкона – как 50%. |
| Каково разумное соотношение общей площади? | Коэффициент распределения для обычных жилых домов обычно составляет 10–25%, а для высотных жилых домов он может быть выше. |
| Что делать, если застройщик сообщает ложную информацию о районе? | Вы можете попросить стороннюю геодезическую организацию рассмотреть и подать жалобу в жилищно-строительный департамент. |
3. Последние горячие темы, связанные с придомовой территорией.
За последние 10 дней дискуссии о площади дома в основном касались следующих горячих точек:
1.Слухи об «отмене общественных бассейнов» всплывают на поверхность: Некоторые города пилотируют ценообразование в зависимости от площади дома, что привлекло внимание покупателей жилья.
2.Сложности расчета площади отделочных компаний: Некоторые пользователи сети заявили, что компания по декорированию преувеличила площадь, что привело к увеличению расходов.
3.Советы по оптимизации площади маленькой квартиры: Как с помощью дизайна сделать дом площадью 50 квадратных метров похожим на дом площадью 70 квадратных метров.
4. На что следует обратить внимание при расчете площади дома
1.Посмотреть сертификат на недвижимость: Площадь здания и внутренняя площадь будут четко указаны в сертификате на недвижимость, поэтому обязательно проверьте.
2.Понимать местную политику: В разных городах могут действовать несколько разные правила расчета площади.
3.Будьте осторожны с «подарочной зоной».: Некоторые застройщики предлагают бесплатные площади для привлечения покупателей жилья, но эти территории могут не быть включены в права собственности.
Я думаю, что благодаря приведенному выше содержанию вы получите более четкое представление о расчете площади дома. Независимо от того, покупаете ли вы дом или делаете ремонт, эти знания помогут вам принимать более разумные решения.
Проверьте детали
Проверьте детали
ru
