А как насчет общины Чифэн Юнтайюань? Комплексный анализ текущей ситуации в поселке и оценка жителей
В последнее время община Чифэн Юнтайюань стала одной из горячих тем в этом районе. Эта статья объединяет популярные обсуждения и структурированные данные со всего Интернета за последние 10 дней, чтобы проанализировать реальную ситуацию в сообществе по нескольким параметрам, таким как местоположение, вспомогательные помещения и оценки жителей, помогая потенциальным покупателям или арендаторам жилья сделать более осознанный выбор.
1. Основная информация сообщества
| Проект | данные |
|---|---|
| Время строительства | 2015 год |
| Тип недвижимости | Обычное место жительства |
| Коэффициент площади пола | 2,5 |
| скорость озеленения | 35% |
| Сборы за недвижимость | 1,2 юаня/㎡·месяц |
| Общее количество домохозяйств | 680 домохозяйств |
2. Географическое положение и транспорт.
Сообщество Юнтайюань расположено на пересечении улиц Юнтай и Юи-роуд в районе Суншань города Чифэн и относится к субцентральному району города. Транспортная развязка удобна: в пределах 500 метров находятся 3 автобусные остановки, обеспечивающие прямой доступ к деловому району центра города и железнодорожному вокзалу.
| транспортные средства | расстояние |
|---|---|
| автобусная остановка | 300-500 метров |
| Станция метро (в стадии планирования) | 1,2 км |
| железнодорожная станция | 4,5 километра |
3. Оценка вспомогательных объектов
Согласно недавним отзывам жителей, общий рейтинг вспомогательных объектов района выше среднего, однако некоторые объекты имеют проблемы со старением.
| Тип объекта | Текущая ситуация | Рейтинг резидента (5-бальная шкала) |
|---|---|---|
| Подземная парковка | Просторные парковочные места | 4.2 |
| Детская игровая площадка | Оборудование нуждается в обновлении | 3,5 |
| фитнес-центр | Широкий выбор | 4.0 |
| Система мониторинга | полное покрытие | 4.3 |
4. Анализ оценок жителей
Собрав обсуждения на крупных форумах и социальных платформах за последние 10 дней, мы разобрали аспекты, которые больше всего волнуют жителей:
1. Услуги в сфере недвижимости
Большинство жителей считают, что скорость реагирования объекта размещения относительно высокая, но частоту уборки общественных мест необходимо улучшить. Некоторые жильцы сообщили: «Кто-то разберется с этим в течение 2 часов после обращения на ремонт, но коридоры убираются только два раза в неделю».
2. Среда обитания
Озеленение района в целом получило высокую оценку, но электромобили беспорядочно паркуются в некоторых зданиях. Один житель сказал: «Цветы особенно красивы, когда они цветут весной, но некоторым соседям небезопасно парковать электромобили перед своим домом».
3. Периферийные вспомогательные средства
| Тип упаковки | расстояние | Оценка |
|---|---|---|
| супермаркет | 200 метров | Удобство |
| школа | 800 метров | средний |
| больница | 1,5 км | Далеко |
5. Динамика цен на жилье
Согласно последним данным платформы недвижимости, недавние цены на жилье в районе Юнтайюань были относительно стабильными:
| Тип номера | Средняя цена (юань/㎡) | Изменение в годовом исчислении |
|---|---|---|
| две спальни | 6800 | +1,5% |
| три спальни | 7200 | +0,8% |
| одна спальня | 6300 | -0,5% |
6. Комплексная оценка
В совокупности Чифэн Юнтайюань представляет собой экономичный жилой район, подходящий для семей со средним бюджетом и ценящих удобство жизни. Его преимущества заключаются в удобной транспортной развязке и полноценной инфраструктуре, но необходимо обратить внимание на старение некоторых общественных объектов. Потенциальным покупателям жилья рекомендуется провести проверку на месте и сосредоточиться на наиболее важных для них аспектах.
Что следует отметить:
1. Данные в этой статье взяты из общедоступной информации в Интернете, и могут быть различия в актуальности.
2. Перед покупкой дома рекомендуется проводить выездные проверки окружающей среды в разное время.
3. Вы можете узнать больше о качестве услуг в сфере недвижимости от существующих жильцов.
Проверьте детали
Проверьте детали
ru
